Merijntje GIjzenburg 3 Capelle aan den IJssel

Merijntje Gijzenburg 3, Capelle aan den IJssel

 

Aan de rand van "het Schollebos" ligt de Merijntje Gijzenburg 3.

Vraagprijs: VERKOCHT

Inrichting: Niet gestoffeerd

Inrichting: Niet gemeubileerd

Status: Verkocht

Aanvaarding: In overleg

Type object: Woonhuis, eengezinswoning,tussenwoning

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwperiode: 1981

ALGEMEEN

 

Aan de rand van "het Schollebos" ligt de Merijntje Gijzenburg 3, een goed onderhouden eengezinswoning met een eigen parkeerplaats voor de deur.Wie wilt dat niet, thuiskomen en gewoon direct voor de deur de auto parkeren. De achtertuin grenst direct aan het water, het Schollebos. Achterin de tuin is een vlonderterras gerealiseerd.

INDELING

 

Entree: Hal met toilet met fonteintje.

Woonkamer: Zeer ruime woonkamer met houten vloer en open keuken (L opstelling) voorzien van kookeiland. Keuken is o.a. voorzien van:

Kookplaat (inductie), Vaatwasser, Oven, Magnetron en afzuigschouw.

Eerste verdieping

Overloop:

Slaapkamer 1: ca. 13.5m2

Slaapkamer 2: ca. 8.5m2

Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Hier is omstreeks 2010 een dakkapel geplaatst kozijnen zijn aan deze zijde van kunststof en voorzien van inzet horren.

 

Slaapkamer 3: ca, 9,5m2

Slaapkamer 3 bevindt zicht aan de voorzijde van de woning

 

Badkamer: Voorzien van verlaagd plafond en dimbare inbouwspots tweede toilet, inloopdouche, bad, en wastafel.

Tweede verdieping

Zolder:

Slaapkamer 4: Zolderslaapkamer onder het schuin aflopende dak. Aan beide zijden voorzien van een dakraam, hierdoor een heerlijke lichte kamer. Oppervlakte ca. 13.5m2.

 

Overige ruimte op de zolder etage is benut om een werkruimte en een wasruimte te realiseren.

Tuin:

Achtertuin op het oosten, grenzend aan het Schollebos.

Achterin de tuin is een heerlijk vlonderterras gerealiseerd. Uiteraard is hierbij ook gedacht aan de veiligheid voor kinderen.

 

Voortuin:

Parkeerplaats voor 1 auto, tuin is grotendeels betegeld. In de voortuin is ook een stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden

-Direct aan het Schollebos

-Gunstige ligging t.o.v. scholen

-Bouwjaar ca. 1981

-Verwarming en warmwatervoorziening dmv stadsverwarming

-Dubbele beglazing

-De entree van de woning is destijds verkleint, hierdoor is de woonkamer groter geworden

-Achtertuin aan het water, veilig gemaakt voor kinderen

-Optimale privacy in de achtertuin

-Dakkapel geplaatst in 2010

 

Bovenstaande presen­tatie is niet meer dan een uitno­di­ging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplich­tingen aan worden ontleend.

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte 159 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Woonkameroppervlakte 45,76 m²

Inhoud 360 m³

Oppervlakte externe bergruimte 6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen3

Aantal kamers5 (waarvan 4 slaapkamers

Locatie:

Ligging Aan bosrand

Aan water

Aan park

In woonwijk

In bosrijke omgeving

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen 1

Warm water Stadsverwarming

Verwarmingssysteem Stadsverwarming

Tuin aanwezig Ja

Heeft een dakraam Ja

Kadastrale gegevens

Eigendom Eigen grond

Nader belangrijk:

 

Bovenstaande presen­tatie is niet meer dan een uitno­di­ging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplich­tingen aan worden ontleend.