Koningswaard 209

Koningswaard 209, Rotterdam

OPENHUIS 19 januari 12h-14h

 

Vraagprijs: € 270.000,= k.k.

Status: BESCHIKBAAR

Aanvaarding: In overleg

Type object: Appartement, portiek

Etage: 13e van de 25.

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwperiode: 2011

ALGEMEEN

 

Wonen in Hooghmonde heeft als belangrijk voordeel dat je alles bij de hand hebt. Dagelijkse boodschappen, recreatief winkelen, een avondje uit in het theater of even wat drinken op één van de terrassen aan het gezellige plein. Je neemt gewoon de lift naar beneden.

Voorzieningen:

IJsselmonde vormt een prima woonomgeving voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Faciliteiten op het gebied van kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs zijn in ruime mate aanwezig. Met het Maasstad Ziekenhuis zijn ook alle medische faciliteiten aanwezig.

INDELING

 

13e etage:

Op deze etage zijn er 7 woningen, huisnummer 209 bevindt zich aan de westzijde. Hooghmonde is voorzien van stadsverwarming, iedere woning heeft haar eigen warmtewisselaar deze bevindt zich buiten de woning op de hal.

 

Woonkamer:

Gelegen op de west kant van de toren, uitzicht over de waanzinnige skyline van Rotterdam. De gehele woning is voorzien van een zo goed als nieuwe, neutrale, PVC vloer. In de woonkamer een L-opstelling open keuken voorzien van onder andere:

-Vaatwasser

-Koelkast

-Kookplaat

-Combi magnetron

 

Slaapkamer 1:

ca. 13,5m2

 

Slaapkamer 2:

ca. 10m2

Badkamer:

Voorzien van douchecabine (90x90CM), zwevend toilet en wastafelmeubel.

Berging/Wasruimte:

Wasmachine aansluiting aanwezig. Aparte wandcontactdozen voor wasmachine en wasdroger.

 

Bijzonderheden:

-Bouwjaar 2011

-EIGEN grond

-Stallingsplaats voor auto eventueel bij te kopen, vraag naar de beschikbaarheid en de tarieven.

-Volledig vrij uitzicht, skyline Rotterdam

-Loopafstand van winkelcentrum Keijzerswaard

-Goed geisoleerd Energielabel A

-Loopafstand van winkelcentrum Keizerswaard

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²

Woonkameroppervlakte 51 m²

Inhoud 250 m³

Oppervlakte externe bergruimte 6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen: 1

Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie:

Aan water

Aan park

In woonwijk

Openbaarvervoer voor de deur.

Overig

Aantal parkeerplaatsen: GEEN. Wel eventueel bij aan te schaffen. Informeer naar de mogelijkheden.

Warm water Stadsverwarming

Verwarmingssysteem Stadsverwarming

Lift: Ja

Energielabel: A

Kadastrale gegevens

Eigendom Eigen grond

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK Ja

Jaarlijkse vergadering Ja

Periodieke bijdrage Ja, €122,=

Reservefonds Ja

Meer jaren onderhoudsplan Ja

Opstal verzekering Ja

Nader belangrijk:

 

Bovenstaande presen­tatie is niet meer dan een uitno­di­ging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplich­tingen aan worden ontleend.